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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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(中央社記者黃自強新加坡12日專電)美國總統當選人川普最新談話顯示,他可能把美國「一中政策」當成談判籌碼。研究東南亞區域政治學者認為,川普是精明商人,熟稔談判前討價還價模式,讓自身利益最大化。 川普(Donald Trump)接受福斯新聞網(Fox News)訪問時說:「我完全了解『一個中國政策』,但我不知道我們為什麼要受『一個中國政策』束縛,除非我們能就包括貿易在內的其他事項與中國達成協議。」 布拉格中歐政治經濟研究所所長鄭宇欽表示,川普會去思考改變現狀,希望替美國創造新局勢,川普陣營已開始規劃美國和中國大陸新秩序,但大陸與台灣是否準備好迎接,仍值得觀察。因此,大陸對美國突如其來「有條件」遵守一中,大陸是否準備好應變措施?台灣面對「驚喜」的川普和蔡英文總統通電話,是否有能力承受大陸報復? 對於川普的敢說個性,能否逐一兌現承諾,鄭宇欽認為,川普會排序利益,按最大利益且操作容易的事情優先入手,他不按常理判斷做事。川普的非常規言論驚醒世界,但大家聽久了就習慣,一旦正式就任,是否會在行政機關氛圍浸淫下,漸漸恢復到建制派陣營,仍值得觀察。 新加坡隆道發展與戰略研究所研究員李氣虹指出,川普是一位精明的商人,知道在跟對手談判前必須先抬高價錢,再討價還價,讓自身利益最大化。 李氣虹說,從川普接受媒體播出訪談觀察,除非大陸在貿易和其他問題上做出讓步,否則也質疑美國是否還有必要維持「一個中國」政策。這顯示出是要讓北京知道,川普上台後會在貿易、貨幣政策、北韓核武問題及南海爭議等重大課題上重新跟大陸談判。 李氣虹表示,川普一方面要重新檢討對大陸政策,一方面準備任命與大陸國家主席習近平有30年交情的布蘭斯塔德(Terry Branstad)出任駐中國大陸大使,作為未來與大陸博弈的「緩衝者」。 他認為,由此看出川普不是出於意識型態原則上的好惡,而是相當務實而預留彈性空間,這與中共傳統對外談判「鬥而不破」的技巧,有異曲同工之處。1051212

mr. bank 車子貸款率利試算表桃園代書借款潮霖資產 貸款諮詢北市豪宅將容積獎勵納為私有的狀況又發生。最近又有北市議員踢爆,北市府5年前和建商,協商利用容積獎勵來解決士林官邸周邊停車位不足的問題,沒想到拿到使用執照快要2年,建案的停車場竟然都沒開放,市府不但沒有持續追查,反而又花了2億元整地開闢新的停車場,幫建商收拾善後!拿著電鑽仔細整理地上大理石,位在中山北路五段的豪宅,外觀氣派,就連庭園造景也幾乎石材打造,每坪開價破百萬,傳聞就連嚴凱泰也砸下2億在這裡置產。但現在卻被議員踢爆,當初建商用停車獎勵和北市府爭取容積,但現在建案停車場卻拒絕開放使用,痛批市府護航建商。這個建案佔地3000多坪,裡面有1109坪、市價約14億元的容積,是和北市府換來的獎勵空間。雙方協議,完工後地下1樓~2樓的停車場,共約110席的中大巴停車格,必須提供外界使用,解決士林官邸附近觀光客車潮一位難停的困境。但建案拿到使用執照至今快2年,停車場卻遲遲沒開放,市府不僅沒嚴格管控追究,反而又花了2億,將建案旁300公尺處1塊市有地拿來整建成停車場。北市議員(民)王威中:「這樣的地下道,是準備要讓巴士停入嗎?這邊的顯示螢幕,尚有車位0台,所以巴士完全無法停入,現在不開放巴士停入,還有市府花公帑,幫豪宅做公有地的徵收、做停車場,會不會就是因為裡面的住戶,都大有來頭,後面這樣子的鏈結,有沒有勾結跟包庇?」都市設計科股長張書維:「如果確實是沒有依照,我們這個列管的事項做處理,會依《行政執行法》,來給他...處以處罰。」看看豪宅騙容積,已經不是第一回和潤車貸 屏東。當初帝寶也曾申請停車獎勵換容積卻不開放,新板特區中的國家世紀館,及大直不少政商名臺中民間借款流住的帝景水花園,也都將開放空間劃成自家中庭,引發爭議。而這回在士林官邸特區,類似手法又再度上演,市府卻反應慢半拍,難怪議員要質疑官商中間有問題!(民視新聞林姍亭、游博智台北報導)9595助貸網 購屋低利貸款台中銀行勞工貸款率利2019陽信銀行網路銀行

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